Das Buch ist bei Wolter Kluwer Steuertipps GmbH im Februar 2025 erschienen und hat 109 Seiten. Da wir selbst Wohnungen vermieten und ich dafür auch immer die Nebenkostenabrechnungen mache, war ich sehr neugierig auf dieses Buch. Mit weiteren Themen als der Nebenkostenabrechnung hatte ich mich bisher noch nie befasst. Dieses Buch bietet viele sehr nützliche Tipps zum Thema vermieten. Von dem Beginn mit der Schaltung der Anzeige, über das Finden des richtigen Mieters, sowie auch über das Beendigen des Mietverhältnisses gibt es sehr ausführliche Information und Vorschläge, wie man es gestalten kann. Sehr gut finde ich die Musterbriefe, Musterverträge und Formulierungshilfen, die man sich auf der Homepage des Verlages herunterladen kann. Ein wirklich sehr gutes Buch, welches ich auch in Zukunft sicher öfters in die Hand nehmen werde. Auch die Vorlagen werde ich nutzen und bin sehr glücklich, endlich so etwas gefunden zu haben.
Wertung:
5/5 Punkte

Das Buch ist gut gegliedert und umfassend. Es werden alle Themen, die im Zusammenhang mit einer Vermietung entstehen können bearbeitet.
Die Informationen sind gut verständlich und beziehen sich auf die aktuellen gesetzlichen Vorgaben.
Zusätzlich gibt es zu jeden Kapitel Formulare und Checklisten zum Download.
Kurz, jeder Vermieter sollte sich den Vermietungsassistent kaufen.

Was an dem Buch toll ist, sind die ganzen Vorlagen, wie zum Beispiel zur Mieterselbstauskunft, Auskünften vom Vormieter etc. Auch zum Mietvertrag gibt es viele wertvolle Hinweise was zulässig ist und was nicht, auch Begriffe wie Staffelmiete und Indexmiete werden kurz und verständlich erklärt. Wo nötig werden die relevanten Paragraphen angefügt. Es geht dann auch um das laufende Mietverhältnis und zum Beispiel Reparaturen, bauliche Maßnahmen und Betriebskosten und auch Abmahnungen. Zum Ende geht es um Mieterhöhungen und die Beendigung des Mietverhältnisses.
Mit hat es gut gefallen, wie verständlich diese manchmal eher trockene Materie erklärt worden ist. Eine unbedingte Kaufempfehlung für Vermieter.

Was die Vermietung von Wohneigentum angeht, bin ich absoluter Neuling und habe deshalb nach einem möglichst allumfassenden Buch gesucht, das mich ein bisschen durch den Dschungel der Rechte, Pflichten und Vertragsvereinbarungen führen kann. "Der Vermietungsassistent" war hier genau der richtige Griff. Aus meiner - zugegebenermaßen laienhaften - Perspektive umfasst das Buch alle Eventualitäten, die bei der Vermietung zu beachten sind: von Tipps zur Auswahl des richtigen Bewerbers hin zu zulässigen und unzulässigen Kündigungen. Dabei wird immer wohlwollend auf die Perspektive des Vermieters geschaut, aber auch die Balance zu einem positiven Verhältnis zum Mieter gehalten. Die vielen Vorlagen, die man im Buch findet, sind als PDF oder Word-Datei downloadbar und somit für die eigenen Zwecke super anzupassen. Ich werde die ein oder andere daraus sicher bald benutzen.
Ich empfehle dieses Buch all denjenigen, die neu im Business des Vermietens sind und konkrete Anleitungen und Vorlagen brauchen.

Dieses Buch ist eine große Hilfe, gerade wenn man noch Laie auf dem Gebiet des Vermietens ist. Die Vorlagen für alle Belange rund um die Vermietung von Beginn an (Mieterselbstauskunft), aber auch während des Mietverhältnisses, sind sehr gut.

Die Checklisten sind sehr hilfreich und verständlich formuliert. Zum Teil hätte ich mir noch mehr Erläuterungen gewünscht statt der reinen "Formularsammlung". Allerdings ist es im Klappentext auch genau so beschrieben und ich hatte eine falsche Erwartungshaltung. Das Buch ist dadurch weniger für Anfänger im Bereich Vermietung geeignet und ich würde einen zusätzlichen Ratgeber empfehlen.
Besonders gut finde ich, dass auch viele Sonderfälle bzw. unterschiedliche Arten von Kündigung, Mieterhöhung etc. abgedeckt sind.

Ich finde es um spezielle Themen zu suchen gut, allerdings nicht geeignet um wie ein klassisches Buch zu lesen.

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Rezension zu
"Der Vermietungsassistent - Set mit allen Formularen
und Mustern, die Sie als Vermieter brauchen"

Ein sinnvoller Ratgeber mit wertvollen Hinweisen dabei 😁❤️❤️❤️❤️❤️

Wer eine Wohnung vermieten will, für den ist dies ein goldrichtiger Ratgeber - aber auch für Mieter, die mal wissen wollen, was ein Vermieter einem Mieter überhaupt senden/ übergeben kann. Damit man für den Fall der Fälle dann auch vorbereitet ist.

Einiges davon habe ich auch schon mitbekommen, wie zum Beispiel das Mietübernahmeprotokoll mit Schlüsselübergabe und eine Mieterselbstauskunft. Damit sichert sich jeder Vermieter erstmal ab, bevor er/sie eine Wohnung vermietet. Was ich dabei auch sehr Sinnvoll finde.

Aber - etwas vermisse ich darin das Thema "Untermietvertrag" - wenn man z.B. erstmal bei Freunden/Bekannten lebt, da etwas anderes im Moment zu teuer ist/oder aus anderem Grund. Da man manchmal nur gemeinsam stark ist. So einen findet man bei Google, ein kleiner Hinweis von mir dazu.

Und es hat mich auch etwas zum schmunzeln gebracht. Einfach kernig sag ich euch. Einmalig.
Im Gesamten kann ich's aber jedem von Euch wirklich sehr weiterempfehlen.
Es wartet wirklich schon sehr, sehr sehnsüchtig auf euch. 😁

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"Der Vermietungsassistent" ist mit 86 Seiten klar gestaltet und auf den Punkt formuliert. Das spart Zeit bei der Recherche und gleichzeitig hab ich den Eindruck, dass alle Themen, die für mich als Vermieter relevant sind, behandelt werden.
Auch wenn ich sonst gebundene Bücher lieber mag, fand ich in diesem Fall die Ebook-Version praktikabler. Durch integrierte Links kann man schnell zu den entsprechenden Stichworten wechseln, falls etwas unklar ist oder man es näher vertiefen möchte. Aber auch ein Wechsel zu den entsprechenden PDF-Versionen der entsprechenden Formulare ist unkompliziert möglich.
Die Inhalte sind leicht verständlich formuliert. Wer einen Ratgeber für Vermieter sucht, der alle Themen kurz und bündig vermittelt, sowie sämtliche notwendigen Formularen, die man als Vermieter so benötigt, enthält, ist mit dem Buch von Otto Bretzinger gut beraten.